Projekt 2

Luxuriöser Altbautraum mit einmaligen Blick auf den Lietzensee


14057 Berlin


Zimmer: 7,00
Wohnfläche ca.: 262,00 m²
Kaufpreis: 1.900.000,00 EUR
Scout-ID: 114115392
Objekt-Nr.: 4

Nutzfläche ca.: 262,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1936
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

7,14 % inkl. 19 % MwSt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertrag

Objektbeschreibung:



Diese exklusive Altbauwohnung befindet sich direkt am Lietzenseeufer im ersten Obergeschoss eines stilvollen Altbaus. Sie wurde in den letzten Jahren hochwertig und geschmackvoll modernisiert. Zu den besonderen Ausstattungs-merkmalen gehören u.a. der wunderschöne Blick auf den Lietzensee, die exklusive Ausstattung, Parkettböden, geschmackvolle Einbauküche, Balkon mit Glaschateau, elektrische Jalousien, Fahrstuhl.
Die Wohnung verfügt über 6 großzügige Zimmer, sowie ein weiteres kleineres Zimmer welche eine klassische Altbauaufteilung bieten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Bäder - Masterbad mit großer Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Die Anzahl der Zimmer und die Größe der Wohnung bieten ebenso viel Platz für eine große Familie mit mehreren Kindern, wie auch eine teilgewerbliche Nutzung. Ein Stellplatz kann angemietet werden.


Ausstattung:



-1A-Lage
-Blick auf den Lietzensee
-Fahrstuhl
-hochwertige Ausstattung
-Einbauküche
-viele hochwertige Einbauten
-großzügiger Eingangsbereich
-etc.


Lage:



Diese Wohnlage ist eine der gefragtesten im Herzen von Charlottenburg, die den Berlinern als gutbürgerlicher Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur bekannt ist. Sie verfügt sowohl über einen direkten Anschluss an zahlreiche Buslinien als auch an das Netz der Berliner S- und U-Bahn. Als Autofahrer profitieren Sie von der Nähe zur Stadtautobahn. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants sowie der nahegelegene Ku´Damm - einer der beliebtesten Shoppingmeilen Berlins - bietet Ihnen ideale Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Grunewald sowie das Olympiastadion sind in wenigen Autominuten erreichbar. Neben dieser ausgesprochen zentralen Lage ist die angebotene Wohnung absolut ruhig gelegen.