Projekt 6

Geplante Stadtvilla am Krüppelsee in Zernsdor


Lilienthalstr. 2
15712 Zernsdorf


Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 240,00 m²
Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR
Scout-ID: 120056188

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 534,00 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Bauphase: Haus in Planung
Baujahr: 2021
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Provision für Käufer: 7,14% inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach notariellem kaufvertrag.

Objektbeschreibung:



Das hier angebotene, geplante Stadtvilla, befindet sich, nur von einem Fußweg, vom Krüppelsee entfernt und wird mit einer Stadtvilla mit 240 m2 bebaut. Geplant sind im EG und OG jeweils 110 m2 und im DG 20 m2 mit zusätzlicher Terrasse. Im EG ist einsehr großzügiges Wohnzimmer, große Küche, ein Gästezimmer und ein Bad geplant. Im OG sind das Schlafzimmer nebst Ankleide, 3 Kinderzimmer und das Badezimmer geplant.


Ausstattung:



Zernsdorf liegt südöstlich von Berlin, am Ufer von drei Seen. Der größte von diesen ist der Krüpelsee, der eigentlich ein breites Stück der Dahme ist. Die anderen beiden sind der Zernsdorfer Lankensee als Abfluss des Uckleyfließes und der Uckleysee. Zernsdorf ist Ortsteil der etwa vier Kilometer westlich liegenden Stadt Königs Wusterhausen. Durch die eigene Autobahnanschlussstelle 9 (Zernsdorf/Niederlehme) der Autobahn 10/E 30/E 55 (Berliner Ring) ist es verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Stadtrandlage zu Berlin macht Zernsdorf zu einem beliebten Naherholungsgebiet, das im Sommer durch die vielen Gäste seine Einwohnerzahl ungefähr verdoppelt. Die Landeshauptstadt Potsdam liegt westlich ca. 50 km entfernt. Bis nach Frankfurt (Oder) und damit zur polnischen Grenze sind es ca. 65 km in östlicher Richtung. Der Flughafen Berlin-Schönefeld in 20 km Entfernung wird zur Zeit zum Flughafen Berlin Brandenburg, kurz BER, ausgebaut.


Lage:



DAs GRundstück befindet sich unmittelbar an dem Uferweg des Krüppelsees.


Sonstiges:



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